Начало

Совместная же собственность супругов не предполагает выделения долей, и распоряжение имуществом осуществляется супругами совместно, основываясь на принципе добросовестности.

Как оформить квартиру в совместную собственность. Законодательством предусмотрена возможность владения имуществом несколькими лицами.

Продающий свою часть совладелец может продать долю другим совладельцам. Если они не желают ее покупать, то продать ее  Если у вас возникли вопросы , связанные с продажей совместной собственности, обращайтесь по тел. +7 495 969-52-91.
Совместная, долевая собственность, имущество супругов 18.12.2015. добрый вечер Александр! У меня 1 комнатная квартира 1/2 доли у моей 17 летней дочери ,она требует отдать свою долю ,если я продам квартиру и разделю деньги

Муж и жена в этом году продали квартиру, которая была приобретена в прошлом. Надо подать 3 НДФЛ. В свидетельстве о регистрации указано, что это общая совместная собственность. 7 декабря 2013

Перед тем, как приступить к непосредственной теме, следует отметить тот фактор, что гражданское право разделяет общую собственность на деловую и совместную. Общая совместная собственность - это собственность без конкретной доли каждого собственника. Примером является общие нажитое имущество, приобретенное в браке. Но стоит отметить, что не только супруги могут претендовать на собственность. В число собственников могут входить члены семьи.
Общая долевая собственность определяет владению частью имущества для каждого собственника. Ярким примером является владение недвижимостью.
Распоряжаться общей собственностью можно лишь с согласия другого или других собственников. К примеру, если речь пойдет о сделки, которая подлежит государственной регистрации или нотариальному заверению. К таком случае согласие должно иметь письменную форму и быть заверено нотариусом. Такое правило обязательно для сделок с недвижимым имуществом. При отсутствии заверенного нотариусом согласия договор будет считаться недействительным. Покупателям стоит быть в таких случаях более внимательным и следить, чтобы согласие на проведение сделки было ото всех собственников.

Виды собственности на квартиру – частная, долевая и совместная собственность. 05.03.2012 13:10.  Если один из собственников хочет продать, подарить или обменять свою часть совместного имущества, квартира переводится в долевое владение.

Семейный кодекс Украины гласит, что совместное имущество - это имущество, которое было нажито в браке супругами, независимо от наличия самостоятельного дохода у всех или одного члена семьи. Личное имущества только одного супруга может считаться совместным по решению суда, если за время нахождения в браке стоимость его увеличилась за счет совместных затрат. Такое же правило распространяется и на тех супругов, которые проживают без регистрации брака.
При продаже недвижимого имущества с двумя или несколькими собственниками имеется сложность, поскольку другие собственники имеют право "преимущественной покупки". Это значит, что при продаже доли имущества другие собственники имеют преимущество перед другими покупателями выкупить ее по цене, заявленной другим собственником. Перед продавцом доли имущества стоит важная задача - объявить в письменной форме о намерении и получить в ответ согласие других владельцев. В запросе должна быть указана цена и прочие условия сделки. Если в течение месяца другие участники не воспользовались своим преимуществом, продавец имеет полное право заключать договор с другими покупателями. Если совладельцем имущества несколько и все они хотят воспользоваться правом преимущественной покупки, выбор остается за продавцом. Если данное право будет нарушено, то совладелец имеет право обратиться в суд.

Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как продать совместную собственность" Как сделать квартиру коммунальной Как перевести квартиру в собственность Как получить квартиру в собственность.

На практике продажа имущества имеет несколько другой вид, а продавцы ищут лишний повод, чтобы обмануть совладельца. Самым распространенным является завышение стоимости доли, оплатить которую другой участник не сможет. Но такой способ довольно хлипкий, ведь ответа придется ждать месяц. Когда ставки идут не на деньги, а на время, идут по обходному пути. Например, продавцы заключают договор дарения, вместо стандартного купли-продажи. Но и тут найдется подводный камень - если второе лицо (покупатель) не имеет родственные связи с продавцом, то сложно будет найти нотариуса, который бы заверил договор дарения. В добавок к этому, покупатель сильно рискует потерять вложенные средства, которые нигде не отмечаются документально. Время от времени договор купли-продажи ухитряются прикрыть другими договорами.
Из всего следует только один вывод - от попыток обойти закон в случае продажи имущества чаще страдают покупатели. Поэтому, прежде чем ступить на хлипкую дорожку обхода закона, следует несколько раз взвесить все риски и проконсультироваться с юристом.
Источник: http://www.stroypraym.ru

Задать вопрос по теме "продажа совместной собственности", последний вопрос: Я- собственник 2/3 доли в 3-комн. квартиры на правах общей долевой собственности  Продаем приватизированную квартиру в совместной собственности троих.

Эта квартира была в свое время приватизирована в общую совместную собственность всех пятерых проживающих, и  3 комментария к статье “Как продать «свои метры» в общей квартире”. Станислав : Добрый день, помогите позжалуйста .
Виртуальность доли делает затруднительным сам факт продажи. В Москве достаточно легко продать долю в квартире, даже без выделения доли в натуре  от 5 000. 2 дня. Определение долей в совместной собственности квартиры при отсутствии спора.

В 1992-93 годах многие приватизировали свои квартиры в общую совместную собственность.  спокойно, никто не отнимет часть квартиры или комнаты, но в случае смерти одного из собственников ни поменять, ни продать квартиру вы не сможете.

Совместная собственность: как продать свою часть? 25 декабря 2014.  Безвозмездная передача квартир осуществлялась в совместную собственность всех проживающих, а не только супругов.
«Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью», гласит закон.  Если же, этот супруг решит обменять это имущество, или продать, а на вырученные деньги приобрести что-либо другое, то

Варианты вступления в совместную собственность – ваши активы до брака и после.  Если вы продали недвижимость, бывшую в собственности у супруга ранее, и приобрели новую – это уже “общая совместная собственность супругов на квартиру”.

Общая совместная собственность. Согласно ст. 355 ГК имущество, находящееся в собственности двух или более лиц (сособственников), принадлежит им на праве обшей собственности (общее имущество).
Имеется квартира, тип собственности которой: общая совместная собственность. В свидетельстве о собственности на квартиру указаны 4  Вопрос 2: Может ли какой-либо из собственников продать причитающуюся ему часть/долю в этой квартиры?

Перед тем, как приступить к непосредственной теме, следует отметить тот фактор, что гражданское право разделяет общую собственность на деловую и совместную.  Как продать квартиру, используя новые способы ».

Совместная или долевая собственность. Девчонки, кто знает, в чем подвох? Ситуация знакомой: Купила с мужем квартиру в строящимся доме. Представитель застройщика - пустозвонная девица, лишь бы продать
Совместный проект с Минюстом РФ. Обсуждение действующих законодательных актов и законопроектов. Юристы.

Есть квартира, приватизированная до 1998 года, на 4 человек в общую совместную собственность.  после развода осталась приватизированная квартира в совместной собственности трех человек.Я хочу продать или получить компенсацию за свою

Как продать часть квартиры - этот вопрос на самом деле задается очень часто и очень часто претворяется в жизнь.  Здесь идет разделение на совместную или долевую собственность. При совместной собственности доли участников конкретно не
По соглашению участников совместной собственности или в судебном порядке должны быть определены доли квартиры и затем собственник доли может продать её по правилам преимущественной покупки ( ст.250 гк рф ) !

- была приватизирована супругами в период брака в общую совместную собственность  Может ли владелица квартиры продать ее без согласия бывшего мужа, если при разводе раздел имущества не производился?

Например, супруг может установить минимальную цену, за которую возможно продать имущество, и порядок  Приватизация жилья - это своего рода дар государства гражданину, поэтому право общей совместной собственности у супругов при
В этом случае продать жилье можно только с согласия супруги - у нее по закону возникло право собственности на эту квартиру. Приватизация (или покупка) квартиры в совместную собственность - наиболее распространенный, но не самый

Гораздо реже встречается общая совместная собственность 2-х, 3-х и более человек, возникшая в результате приватизации недвижимости или наследства. Чтобы продать квартиру (комнату, земельный участок)

имущества. Совместная (бездолевая) собственность означает, что право собственности.  при таком способе реализации сможет выручить за продаваемое имущество максимально.
Как продать совместную собственность, если другой собственник против?  Совместная собственность. Юридическое понятие собственности гораздо шире и многообразней, чем могут себе представить простые граждане.

Навигация