Начало

Здравствуйте,подскажите могу ли я взыскать неустойку с застройщика если он объявил себя банкротом?Дом сдан не вовремя,а застройщик сразу объявил себя банкротом.Подскажите как быть?

У кого был опыт взыскания неустойки за не сдачу квартиры в срок путем судебного разбирательства, поделитесь, пожалуйста, какой процент от рассчитанной неустойки вам удовлетворил суд? Или вы заключали мировое соглашение?

Пример расчета суммы неустойки с застройщика:  период просрочки - 180 дней;  1 / 300 * Ставка рефинансирования ЦБРФ</div><blockquote><p>► если дом сдали не вовремя,что делать? Взыскание неустойки с застройщика/Юристы Уфа.  Новобулгаково, Стройвертикаль. Сдача дома 3 квартал 15, квартиры 4 квартал 15.</blockquote></p><p>виноваты власти<br />Органы государственной власти не согласовали в срок какой-то документ или действие<br />все из-за кризиса<br />Срыв сроков сдачи объекта произошел из-за кризиса;<br />виноваты подрядчики<br />Подрядчики обанкротились или контрагенты застройщика не выполнили свои обязательства;<br />Вы не заключили договор с УК<br />Вы еще не заключили договор с управляющей компанией дома;<br />Вы не оплатили счета за вывоз мусора<br />Вы не оплатили счета за вывоз мусора, возникшего в процессе, например, проведения косметического ремонта в квартире, поэтому в связи с нарушением Вами обязательств Вы не можете получить квартиру.<br />внести оплату за объект<br />Вы взяли ипотеку, кредит или просто вложили собственные средства в недвижимость, и Вы исправно выполняете взятые на себя обязательства перед банком, перед кредитором и даже перед самим застройщиком – Вы ОПЛАТИЛИ КВАРТИРУ ВОВРЕМЯ. А застройщик взятые на себя обязательства перед Вами не выполняет. А помимо ежемесячных выплат Вам приходится снимать жилье, потому что ключей от новой квартиры все нет и нет. В дополнение к этому, вероятно:<br /></p><blockquote><p>Даже если все документы застройщика в порядке, никто не может дать 100% гарантию, что строительство закончится вовремя.  застройщику «О выдаче объекта и выплате неустойки».  - Если Ваш дом уже построен, но не сдан в эксплуатацию, то Вы</blockquote></p><p>Вы договорились с ремонтной бригадой;<br />Закупили все необходимые отделочные материалы;<br />Присмотрели или даже уже оплатили кухню, детскую, мебель. И все это вот-вот уже привезут;<br />Вы подали заявку в детский сад или школу о принятии Вашего ребенка в число воспитанников.<br />Подписание акта приема-передачи квартиры до сдачи дома в эксплуатацию.<br />Застройщик предлагает подписать акт до ввода дома в эксплуатацию. Дом не может эксплуатироваться без разрешения на его эксплуатацию и такой акт приема-передачи квартиры не позволит вам зарегистрировать право собственности на квартиру, так как в регистрационную службу еще не поданы соответствующие документы от Застройщика. Более того, Вы совершаете административное правонарушение, пользуясь «недостроем» (даже при полной фактической готовности без разрешения на ввод в эксплуатацию дом будет считаться недостроем).<br />Дополнительное соглашение о продлении сроков сдачи квартиры.<br />Застройщик может предложить дольщикам подписать дополнительное соглашение под предлогам введения каких-то бонусов для жильцов. Например, о новых сокращенных сроках исправления недостатков по дефектным ведомостям, или о каком-нибудь дополнительном страховании или же дольщику предлагают подписать доп. соглашение с непонятными простому человеку техническими деталями (обмерами, кадастрами и прочим) для того чтобы якобы сделать парковку больше. Или говорят, что Застройщик меняет какие-то важные свои реквизиты и без этого не дадут разрешение на ввод в эксплуатацию и так далее и тому подобное. В таком дополнительном соглашении легко запрятать пункт про перенос сроков. Внимательно читайте что подписываете.<br /></p><blockquote><p>Можем ли мы требовать неустойку за не вовремя сдавшуюся квартиру?  Если к 3 кв. 2013 года дом не будет сдан и Вам квартиры не будут переданы, Вы вправе требовать с застройщика неустойку.</blockquote></p><p>Включение в акт приема-передачи пункта «Об отказе от претензий со стороны инвестора к Застройщику».<br />Сложно отказаться принять ключи от собственной квартиры, которую вы так ждали. Но если акт содержит отказ от претензий, требуйте удалить этот текст из акта. Если же Застройщик отказывается это делать, то направляйте требование передать квартиру с указанием на ваши пожелания к содержанию акта (убрать про отказ от претензии). Вашу претензию направляйте по почте с уведомлением о вручении и описью вложения либо непосредственно застройщику под роспись. Конечно, есть положение в гражданско-процессуальном кодексе о том, что отказ от процессуальных прав ничтожен, но здесь ситуация далеко неоднозначна и неодинаково рассматривается судами.<br />Делегирование выдачи ключей и подписание акта приема-передачи квартиры управляющей компании дома.<br />Иногда застройщик делегирует выдачу ключей и подписание акта приема-передачи квартиры управляющей компании дома, а управляющая компания отказывается передавать квартиру и подписывать акт, пока Вы не подпишите договор на управление дома с ней. Часто для передачи квартиры требуют сперва оплатить счет на вывоз строительного мусора, образовавшегося в результате строительства квартиры, хотя эта обязанность возложена на застройщика. У нас в практике была ситуация, когда застройщик под видом мусора, образовавшегося в ходе косметического ремонта, требовал оплатить вывоз 15 кубометров строительного мусора (т.е. застройщик выдавал строительный мусор, который образовался в результате косметического ремонта).<br /</p>
      <p><iframe width=

История 1. Если дом не сдан вовремя. В 2008 году в России обнаружилось огромное количество обманутых дольщиков.  История 2. Небольшая компенсация или неустойка «по полной»? Читатель сайта Василий Жуков прикупил квартиру на

А если дом не сдан вовремя? Опубликован 31.10.14. Прочтений 972.  При правильном заключении договора, владелец строящегося жилья имеет право требования неустойки за просрочку аж 29% годовых стоимости заключенной сделки.
Дом на Чуриловской площадке должны были сдать в 2015 году, но застройщик перенес сдачу дома на 2016 год. Законно ли это? Нам приходится снимать жилье, мы не рассчитывали платить за съем еще год.

если застройщик не сдал дом вовремя, можно потребовать неустойку 1/150 ставки рефинансирования ЦБ за каждый просроченный день (0,055%).

Сдача дома в эксплуатацию оговорена 30 сентября 2012. На сегодняшний день дом не сдан , в связи с неподключением к  При этом согласно Закону максимальная сумма неустойки составит цену договора, т.е. сумму, уплаченную вами за квартиру. .
Вы вправе получить с застройщика неустойку и назначить ему новый срок для сдачи дома в эксплуатацию.  Да, и еще. Уведомляли ли вас о том, что дом не будет сдан вовремя?

Застройщик не сдает дом вовремя. Дольщику (физ. лицо) имеет право предъявить застройщику неустойку согласно 214-ФЗ (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования ЦБ РФ (13%), от цены договора за каждый день просрочки.

Если дом будет сдан, в суд сдается акт и останавливается начисление неустойки.  Можем ли мы получить компенсацию за не вовремя сданный дом. Как ещё рассчитать?
Просмотр полной версии : Неустойка за задержку сдачи дома в эксплуатацию.  дома был запланирован на 4 вкартал 2009 года,но позвонил менеджер компании и сказал,что дом не сдадут вовремя ,т.к там что-то не доделано и предложил подъехать и дать

КАкие документы не надо подписывать при приемке квартиры в новострое,если дом не сдан вовремя,не по сроку.И реально ли получить неустойку,стоит ли заморачиваться. далее27.03.2015.

Дом не сдали вовремя? Вы можете потребовать неустойку! 9 Февраля 2009.  Задержка со сдачей дома, как правило, обуславливается двумя причинами: волокитой чиновников или затягиванием сроков строительства.
что дом не сдадут вовремя ,т.к там что-то не доделано и предложил подъехать и  получить компенсацию за изменение сроков сдачи дома? если это возможно ,то  Как я могу рассчитывать на неустойку, если доп соглашение надо подписывать в любом

На то, чтобы вернуть дольщику средства, заплаченные за жилье, которое вовремя не было сдано, у застройщика есть 20 дней, если ДДУ был расторгнут во внесудебном порядке, и 10 дней, если в судебном. Неустойка за пользование денежными

✔Юридическая консультация на тему: Застройщик не сдал дом вовремя что делать?  Сразу обращаться в суд и требовать неустойку? Если это реальный выход, то, может, подскажете алгоритм этих действий?
Как показывает статистика, практически ни одна новостройка в современной России не сдается вовремя.  но заселиться в нее к сроку не могут, так как дом вообще не сдан.  Кстати, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать

Навигация