Поскольку сельскохозяйственные потребительские кооперативы являются некоммерческими организациями

Понятие сельскохозяйственной организации.  Все юридические лица разделяются на коммерческие и некоммерческие организации (ст. 50 ГК РФ).
Некоммерческие организации , Финансовые вложения , Облигации  Результатов от продаж в сельскохозяйственных организациях.

1. Некоммерческие организации: понятие, признаки.  К ним относятся торговые палаты, сельскохозяйственные, производственные или торговые ассоциации

Лекция 10
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
План:
10.1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
10.2. Оборот земель сельскохозяйственного назначения.
10.3. Правовой режим земель, используемых для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства.
10.4. Предоставление земель хозяйственным обществам и товариществам, производственным кооперативам, иным коммерческим и некоммерческим организациям.
10.1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
Землями сельскохозяйственного назначения признаются все земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей и расположенные за чертой поселений (ст. 11 ЗК РФ). В определении данной целевой категории усматриваются некоторые неточности. Так, например, вряд ли правомерно к землям сельскохозяйственного назначения относить земли, предназначенные, но не предоставленные для нужд сельскохозяйственного производства. Если земли еще не предоставлены для ведения сельского хозяйства (хотя и предназначены для использования в этих целях в будущем), то они, вероятно, находятся в составе другой целевой категории (земель запаса, лесного фонда и др.) и землями сельскохозяйственного назначения считаться не могут. Следует также отметить, что в пределах черты населенных пунктов (особенно сельских) имеются значительные площади земель, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, но оказавшихся в пределах административных границ поселений при их расширении или установлении их черты. Эти земли принято называть землями сельскохозяйственного использования. На этих землях производится сельскохозяйственной продукции порядка 20—30% от общего объема сельскохозяйственного производства в стране.
Земли сельскохозяйственного назначения — вторая по площади категория земель единого земельного фонда страны, занимающая более 39% всей территории России и имеющая особую значимость в народном хозяйстве страны, поскольку являются главным средством производства сельскохозяйственной продукции. Этим объясняется то обстоятельство, что для этих земель установлен режим особой охраны. К сожалению, в настоящее время как качественное состояние сельскохозяйственных земель, так и эффективность их хозяйственного использования находятся на низком уровне. В результате деградации земель, изъятия для несельскохозяйственных нужд, а также нерационального и бесхозяйственного использования быстрыми темпами сокращаются площади продуктивных угодий. В преодолении этих негативных явлений наряду с организационно-экономическими мерами, такими как мелиорация, повышение культуры земледелия и др., значительную роль играет хорошо продуманный и целенаправленный правовой режим использования земель сельскохозяйственного назначения, содержание которого — регулирование хозяйственной деятельности собственников земли и землепользователей в области рационального использования и охраны земель.

Услуги Общественная Организация Услуги Некоммерческие организации.  - регистрация Сельскохозяйственного кооператива при создании, включая

Правовой режим использования во многом определяется организационно-правовой формой хозяйствования. Именно в этой сфере в последние годы произошли весьма существенные изменения. До начала земельной реформы сельскохозяйственное землепользование в стране характеризовалось деятельностью крупных аграрных кооперативных и государственных хозяйств (колхозов, совхозов и др.), основанных на государственной собственности на землю. Они были основными производителями сельскохозяйственной продукции. Начавшаяся в 1991 г. земельная реформа существенно изменила организационно-хозяйственную структуру аграрного сектора. Наряду с государственной введена частная форма собственности на землю. В процессе реорганизации колхозов и совхозов на их базе создана система коммерческих сельскохозяйственных предприятий (товариществ, акционерных и иных обществ, производственных кооперативов и т.п.). Значительная часть земель перешла к индивидуальным предпринимательским структурам (крестьянским хозяйствам, личным подсобным хозяйствам и т.д.). Появилось большое число мелких и очень мелких хозяйств. Однако их удельный вес в сельскохозяйственном производстве очень мал: их совокупный земельный фонд составляет 12—13 млн га (4—5% продуктивных земель страны). На их долю приходится всего лишь 3—5% производимой в стране сельскохозяйственной продукции.
Преобладающее положение в аграрной экономике страны по-прежнему занимают крупные и средние сельскохозяйственные предприятия (колхозы, акционерные общества, производственные кооперативы). Поэтому правовой режим сельскохозяйственных земель во многом характеризуется регулированием хозяйственной деятельности этих предприятий. Его особенности определяются гарантиями целевого использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения д сводятся к следующим основным положениям:
1) рациональное и высокопродуктивное использование земель;
2) приоритет использования сельскохозяйственных угодий, означающий, что сельскохозяйственные угодья должны использоваться только для сельскохозяйственных нужд и только в самых крайних случаях для иных целей;

Из числа сельскохозяйственных организаций только 63% осуществляли  Удельный вес некоммерческих объединений граждан, осуществлявших

3) сельскохозяйственные земли подлежат особой охране с точки зрения:
изъятия для несельскохозяйственных нужд;
ухудшения их качественного состояния в связи с неправильным использованием;
ужесточения юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
В соответствии со ст. 78 ЗК РФ, субъектами права на земли сельскохозяйственного назначения могут быть граждане (в том числе иностранные), их объединения и юридические лица, которым земельные участки предоставляются для целей, связанных с сельскохозяйственным производством.
Правосубъектность граждан наступает по достижении ими полного совершеннолетия (18 лет), за исключением членов сельскохозяйственных кооперативов, земельная дееспособность которых, в соответствии с Федеральным законом от 8 декабря 1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации»1, наступает с 16 лет.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам или приобретаются ими для конкретных целей, которые указываются в акте предоставления (разрешенное использование): для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств, личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства, животноводства, огородничества. Указанные земли могут предоставляться (приобретаться) на праве собственности или аренды.
С целью повышения хозяйственной рационализации использования земли граждане могут объединяться, кооперироваться. В настоящее время законодательно установлены следующие виды объединений граждан: садоводческие, огороднические и дачные товарищества, потребительские кооперативы и партнерские объединения. В рамках указанных объединений каждый его член остается самостоятельным субъектом права на земельный участок и самостоятельно ведет хозяйство. Сфера совместной деятельности членов объединения определяется его уставом (приобретение посадочных и строительных материалов, реализация произведенной продукции, охрана, водоснабжение,
электроснабжение и т.п.).
Юридические лица как субъекты права на землю сельскохозяйственного назначения могут быть как коммерческими, так и некоммерческими организациями.
Коммерческие сельскохозяйственные организации могут быть двух видов: кооперативные, т.е. организации с разделенным на доли учредителей уставным капиталом (далее — коммерческие организации кооперативного типа) и унитарные. К числу первых относятся: хозяйственные товарищества, общества и производственные кооперативы. Унитарные сельскохозяйственные предприятия могут быть государственными и муниципальными. Коммерческие организации кооперативного типа могут иметь земельные участки на праве собственности или аренды. Унитарным сельскохозяйственным предприятиям земельные участки предоставляются на праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного (срочного) пользования.
Коммерческие сельскохозяйственные организации — наиболее многочисленная и экономически значимая категория субъектов права на земли сельскохозяйственного назначения.
К некоммерческим организациям, которым могут предоставляться участки земель сельскохозяйственного назначения, относятся научно-исследовательские, учебные заведения и некоторые др. Земельные участки предоставляются им, как правило, для выполнения специальной деятельности (селекционно-опытная работа, практическое обучение и производство сельскохозяйственной продукции в рамках этих задач).
10.2. Оборот земель сельскохозяйственного назначения.
Земельные отношения как часть общественных
отношений развиваются сообразно развитию последних. Замена социалистической общественной формации на капиталистическую повлекла за собой необходимость
соответствующего трансформирования земельных отношений, создания нового земельного правопорядка, т.е. проведения земельной реформы.
Земельная реформа в России представляет собой преобразование земельных отношений на основе:
отмены монополии государственной собственности на землю и введения различных ее форм на равноправной основе;
введения рыночных отношений в области землевладения;
децентрализации управления земельным фондом страны;
реорганизации существовавшей организационно-хозяйственной системы землепользования;
введения платы за землю.
Монополия государственной собственности на землю предопределяла невозможность ее гражданского оборота, связанного с отчуждением права собственности на земельные участки. Оборотоспособность земель могла развиваться только на базе частной собственности на землю, которая могла бы служить ключом к развитию рыночных отношений. Однако в рамки рыночных отношений не вписывалась колхозно-совхозная система землепользования, основанная именно на государственной собственности на землю и иные средства производства. Требовалась ее коренная реорганизация.
Реорганизация существовавшей ранее колхозно-совхозной организационно-хозяйственной системы занимает одно из центральных мест в земельной реформе. Суть ее сводилась к переходу от старых организационно-хозяйственных форм (колхозов, совхозов, др. государственных сельскохозяйственных

Автономные некоммерческие организации (АНО) Ассоциации  Производственный сельскохозяйственный кооператив является коммерческой организацией, а

Сельскохозяйственные потребительские садоводческие кооперативы  ТОО Финансово - промышленные группы Прочие некоммерческие организации
§ 5. Некоммерческие организации в сельском хозяйстве (союзы и ассоциации сельскохозяйственных кооперативов; учреждения; фонды).

Некоммерческая организа́ция (НКО) — организация, не имеющая в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющая полученную прибыль между участниками.

6. Некоммерческие организации, в том числе потребительские кооперативы  организации, образовательные учреждения сельскохозяйственного профиля.
Некоммерческие же организации своей целью ставят исключительно  Как правило, выделяются потребительские, сельскохозяйственные, кредитные

И коммерческие, и некоммерческие организации могут осуществлять  страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные кооперативы.

деятельности, в том числе некоммерческие организации, действующие в аграрном секторе.  Все сельскохозяйственные коммерческие организации и предприятия
Некоммерческие организации, обслуживающие коммерческие предприятия, создаются  К ним относятся торговые палаты, сельскохозяйственные

В категорию сельскохозяйственные организации входят: крупные и средние  Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан

– Сельскохозяйственные унитарные предприятия. – Некоммерческие организации в сельском хозяйстве.
Некоммерческие организации могут создаваться в любых формах  трудового вклада в общее дело (исключение составляют лишь сельскохозяйственные кооперативы

С. 322 Сельскохозяйственные некоммерческие организации вправе зани¬маться предпринимательской деятельностью, если это отвечает целям их создания

существующие формы организации сельскохозяйственного производства.  также то, что кооперативы делятся на коммерческие и некоммерческие организации.
К некоммерческим организациям относятся: потребительские кооперативы  Принципы рациональной организации сельскохозяйственного производства и

Сельскохозяйственные коммерческие организации осуществляют свою  Потребительские кооперативы являются некоммерческими организациями и в

Как сказано в п. 2 комментируемой статьи, сельскохозяйственные потребительские кооперативы являются некоммерческими организациями.
В аграрном секторе представлены не только коммерческие, но и некоммерческие сельскохозяйственные организации.

Сельскохозяйственные некоммерческие организации вправе заниматься предпринимательской деятельностью, если ϶ᴛᴏ отвечает целям их создания

В аграрном секторе представлены не только коммерческие, но и некоммерческие сельскохозяйственные организации Наиболее распространенным видом
Все сельскохозяйственные некоммерческие организации, кроме учреждений, могут иметь в собственности земельные участки

Сельскохозяйственные коммерческие и некоммерческие организации (общая характеристика). Ведение сельскохозяйственного производства в условиях

Особенностью ликвидации сельскохозяйственной ассоциации (союза) как некоммерческой организации является то
Особенностью порядка ликвидации сельскохозяйственного союза (ассоциации) как некоммерческой организации является то

Правовой режим земель крестьянского хозяйства, сельскохозяйственных коммерческих и некоммерческих организаций, казачьих обществ

Сельскохозяйственный потребительский кредитный кооператив - это некоммерческая организация.
Сельскохозяйственные унитарные предприятия и некоммерческие организации в сельском хозяйстве.

В настоящее время сельскохозяйственные организации могут иметь статус коммерческой или некоммерческой организации

1) функционирование некоммерческой организации в качестве аудиторского союза сельскохозяйственных кооперативов или ревизионного союза
К некоммерческим организациям, которым могут предоставляться участки земель сельскохозяйственного назначения, относятся научно-исследовательские

Некоммерческие организации подразделяются на: - сельскохозяйственные потребительские кооперативы

3 Федеральный Союз сельскохозяйственных потребительских кооперативов некоммерческая организация, объединяющая сельскохозяйственные
Сельскохозяйственные некоммерческие организации могут создаваться для переработки сельскохозяйственной продукции

Навигация