Начало

Данное судебное решение показало, что участник долевого строительства вправе предъявить застройщику иск об оплате неустойки (пени) за нарушение им сроков сдачи дома в эксплуатацию и передачи объекта недвижимости независимо от итогов

26. Суд вправе уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив

Взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи жилого дома Документ от 09.09.2014, опубликован на сайте 25.09.2014 под номером 47206, 2-я гражданская, о выскании неустойки, РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ.
Исковое заявление о взыскании о взыскании суммы неустойки за нарушение срока передачи квартиры  00 рублей. Срок сдачи дома в эксплуатацию - 4 квартал 2010 года; срок передачи квартиры- 45 дней с 01.01.2011 года, т.е. 14.02.2011 года.

youtube.comСохранённая копияПоказать ещё с сайтаПожаловаться

виноваты власти
Органы государственной власти не согласовали в срок какой-то документ или действие
все из-за кризиса
Срыв сроков сдачи объекта произошел из-за кризиса;
виноваты подрядчики
Подрядчики обанкротились или контрагенты застройщика не выполнили свои обязательства;
Вы не заключили договор с УК
Вы еще не заключили договор с управляющей компанией дома;
Вы не оплатили счета за вывоз мусора
Вы не оплатили счета за вывоз мусора, возникшего в процессе, например, проведения косметического ремонта в квартире, поэтому в связи с нарушением Вами обязательств Вы не можете получить квартиру.
внести оплату за объект
Вы взяли ипотеку, кредит или просто вложили собственные средства в недвижимость, и Вы исправно выполняете взятые на себя обязательства перед банком, перед кредитором и даже перед самим застройщиком – Вы ОПЛАТИЛИ КВАРТИРУ ВОВРЕМЯ. А застройщик взятые на себя обязательства перед Вами не выполняет. А помимо ежемесячных выплат Вам приходится снимать жилье, потому что ключей от новой квартиры все нет и нет. В дополнение к этому, вероятно:

26.06.2009г,09.07.2009г. вступило в силу.право зарегистрировано в ФРС 03.11.2009г.По договору-за нарушение сроков сдачи дома и сроков передачи квартиры по акту п-п я вправе требовать неустойку 0,01% от стоимости квартиры за каждый день

Вы договорились с ремонтной бригадой;
Закупили все необходимые отделочные материалы;
Присмотрели или даже уже оплатили кухню, детскую, мебель. И все это вот-вот уже привезут;
Вы подали заявку в детский сад или школу о принятии Вашего ребенка в число воспитанников.
Подписание акта приема-передачи квартиры до сдачи дома в эксплуатацию.
Застройщик предлагает подписать акт до ввода дома в эксплуатацию. Дом не может эксплуатироваться без разрешения на его эксплуатацию и такой акт приема-передачи квартиры не позволит вам зарегистрировать право собственности на квартиру, так как в регистрационную службу еще не поданы соответствующие документы от Застройщика. Более того, Вы совершаете административное правонарушение, пользуясь «недостроем» (даже при полной фактической готовности без разрешения на ввод в эксплуатацию дом будет считаться недостроем).
Дополнительное соглашение о продлении сроков сдачи квартиры.
Застройщик может предложить дольщикам подписать дополнительное соглашение под предлогам введения каких-то бонусов для жильцов. Например, о новых сокращенных сроках исправления недостатков по дефектным ведомостям, или о каком-нибудь дополнительном страховании или же дольщику предлагают подписать доп. соглашение с непонятными простому человеку техническими деталями (обмерами, кадастрами и прочим) для того чтобы якобы сделать парковку больше. Или говорят, что Застройщик меняет какие-то важные свои реквизиты и без этого не дадут разрешение на ввод в эксплуатацию и так далее и тому подобное. В таком дополнительном соглашении легко запрятать пункт про перенос сроков. Внимательно читайте что подписываете.

ААБ обратилась в суд с иском к ЗАО «АМБ Инвест» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого  Согласно п. 2.3 договора участия в долевом строительстве срок сдачи дома в эксплуатацию - до 30.09.2012г.

Включение в акт приема-передачи пункта «Об отказе от претензий со стороны инвестора к Застройщику».
Сложно отказаться принять ключи от собственной квартиры, которую вы так ждали. Но если акт содержит отказ от претензий, требуйте удалить этот текст из акта. Если же Застройщик отказывается это делать, то направляйте требование передать квартиру с указанием на ваши пожелания к содержанию акта (убрать про отказ от претензии). Вашу претензию направляйте по почте с уведомлением о вручении и описью вложения либо непосредственно застройщику под роспись. Конечно, есть положение в гражданско-процессуальном кодексе о том, что отказ от процессуальных прав ничтожен, но здесь ситуация далеко неоднозначна и неодинаково рассматривается судами.
Делегирование выдачи ключей и подписание акта приема-передачи квартиры управляющей компании дома.
Иногда застройщик делегирует выдачу ключей и подписание акта приема-передачи квартиры управляющей компании дома, а управляющая компания отказывается передавать квартиру и подписывать акт, пока Вы не подпишите договор на управление дома с ней. Часто для передачи квартиры требуют сперва оплатить счет на вывоз строительного мусора, образовавшегося в результате строительства квартиры, хотя эта обязанность возложена на застройщика. У нас в практике была ситуация, когда застройщик под видом мусора, образовавшегося в ходе косметического ремонта, требовал оплатить вывоз 15 кубометров строительного мусора (т.е. застройщик выдавал строительный мусор, который образовался в результате косметического ремонта).

••• неустойка за просрочку сдачи дома. Лёха Лобода Знаток (416), закрыт 2 года назад.  На основании Закона о защите прав потребителя РФ. Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг).

Почитайте ответы юристов по теме "Неустойка за нарушение сроков сдачи дома" или задайте Ваш вопрос — Вам готовы помочь 15921 адвокат и юрист, находящихся онлайн.
Срок сдачи дома 31 июля 2015г. Застройщик хочет чтобы было подписано доп

МЮС "ЗАЩИТА", г. Москва. Категория спора: взыскание неустойки, морального вреда за задержку сдачи в эксплуатацию и нарушение сроков при строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры)

Потреб требует неустойку за нарушение сроков. 8 июня 2014
Застройщик ЖК Пятницкие Кварталы прислал уведомление о переносе сроков сдачи дома и выдачи ключей на 30.07.2016.  У меня следующий вопрос - если я уже один раз подавала в суд на получение неустойки за нарушение сроков сдачи жилья

В договоре был указан ориентировочный срок сдачи дома — 4 кварталл 2009 года. Квартиру фактически сдали в сентябре 2010 года. Могу ли я взыскать неустойку (пени) за нарушение сроков сдачи дома.

Выплата неустойки застройщиком за нарушение сроков сдачи дома.  Застройщик не сдал во время дом, срок сдачи по договору декабрь 2014, мы дольщики, (дом 4 эт.). При этом есть нарушения строительства коммуникаций.
В случае нарушения срока передачи участнику долевого строительства объекта строительства неустойка начисляется в размере 1/300 ставки  Годовая задержка сдачи дома в ЖК «Бутово-Парк» обойдется компании в 40 000 рублей.

неустойка (пени) за нарушение срока сдачи квартиры по долевому участию - 1/300 ставки ЦБ РФ, действующей на день передачи квартиры, за каждый день просрочки.

Нарушение сроков сдачи дома. Что можно взыскать? Опубликовано 14.03.2015 от Демина.  На взыскание неустойки, установленной законом, всех убытков, понесенных потребителем в связи с задержкой сдачи дома, штрафа, компенсации морального
размер неустойки, который должен застройщик при просрочки сдачи квартиры в  Если на день вынесения судом решения дом так и не будет построен то неустойка  П. 5 Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ

Навигация