Начало

Заявления от обоих родителей несовершеннолетних детей с просьбой о разрешении совершении приватизации без  выданное соответствующими уполномоченными органами (выдаются по запросу отдела опеки и попечительства на безвозмездной

Согласие органа опеки и попечительства при приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние

Юридическая консультация онлайн. органы опеки не дают разрешения на приватизацию квартиры.  ст37 и федеральный закон п1 ст21 от24.04.2008г.№48-ФЗ"об опеке и попечительстве",управление соц.развития считает,что 1/5доля в з-х
Закон от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Статья 2.  (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

Местоположение органа опеки и попечительства: РД, г. Избербаш, пл. Ленина, д. №2.  2.2.5.3. для получения разрешения (согласия) на приватизацию жилого помещения без включения несовершеннолетних, а также на приватизацию жилого

Здравствуйте! У меня вопрос про участие несовершеннолетних в приватизации квартиры. Я с семьей решили приватизировать квартиру на мое имя..оформили договора соц найма и отказы от приватизации..У моего старшего брата (он дал отказ на участие в приватизации квартиры) родился ребенок, и в органах приватизации пояснили что он (ребенок) тоже имеет право доли в этой квартире, хотя ребенок после рождения был прописан по другому адресу..Теперь нас направляют в органы опеки для получения решения о неучастии в приватизации несовершеннолетнего ребенка..Законны ли такие действия? И если да, то какие документы нужны для подачи в органы опеки, для получения данного решения.
Спасибо!
Дмитрий, здравствуйте!
У Вас немного хитреее ситуация поскольку требования опеки законны.
В силу ст.20 ГК РФ
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати
лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства
их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Поскольку Ваш брат имеет право пльзования квартирой, то и его ребенок имеет такое право.
В соответствии со ст.2 Закона о приватизации Граждане Российской Федерации
имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или
муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе
приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом,
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными
правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность
либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с
согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений
совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Поэтому Вам надо выписывать брата, тогда ребенок в приватизации участвовать не будет.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ «2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.»
Ребенок имеет право проживать как совместно с матерью, так и совместно с отцом. Таким образом несовершеннолетний ребенок имеет право пользования жилым помещением, в котором проживают его родители или один из его родителей.
При этом не имеет значения, зарегистрирован ли данный несовершеннолетний по данному месту жительства, поскольку регистрация является административной процедурой, следующей за правом пользования жилым помещением, а не наоборот.

Обьясните зачем ну жна справка !Разрешение оргонов опеки и попечительства на приватизацию без участия детей не достигшим  Простите!но можно русским языком !я ни чего так и не поняла!! 1. Согласие Органов Опеки и Попечительства (в Уфе это

Соответственно, данный ребенок имеет право пользования жилым помещением, где проживает отец, то есть квартирой, которую вы сейчас планируете приватизировать, если он вселялся в данное жилое помещение хотя бы на непродолжительный срок.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В данном случае факт отсутствя у ребенка права пользования данным жилым помещением можно подтвердить только при участии органов опеки и попечительства, если данные органы опеки и попечительства сочтут, что права данного ребенка не нарушены.
Это возможно только в одном случае — если данный ребенок имеет право пользования другим жильем на основавнии договора социального найма.
Тот факт, что ваш брат (отец ребенка) отказался от приватизации, никакого значения не имеет. Будет иметь значение выселения вашего брата из данного помещения.
Здравствуйте, Дмитрий! Согласно ст. 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Я не понял откуда органы приватизации узнали о том, что у брата родился ребенок, если он не регистрировался в этой квартире.

swguid писал(а): Для приватизации квартиры, нужно разрешение из органов Опеки на приватизацию без участия ребенка.  У нас не приняли документы на приватизацию без разрешения отдела Опеки и Попечительства.

Самое главное мне совсем не ясна мотивировка органов приватизации «Теперь нас направляют в органы опеки для получения решения о неучастии в приватизации несовершеннолетнего ребенка»
Если они считают, что ребенок должен участвовать в приватизации, то отказаться от нее за ребенка нельзя. Если же они имеют в виду что то другое, то пожалуйста разъясните.
Предварительно, я считаю, что ребенок не имеет права пользования жилым помещением, поскольку одна лишь регистрацию его отца в квартире не порождает у него таких прав.
Поскольку ребенок зарегистрирован по другому месту жительства, то там и имеет право пользования.
Таким образом, требование получить согласие органа опеки и попечительства об отказе в приватизации незаконно, поскольку не соответствует закону.
Есть положительное решение суда по аналогичному вопросу.
Ребенок не может отказаться от приватизации. Родители также не могут написать отказ от приватизации за ребенка.
Утратил ли ребенок право пользования жилым помещением, на данном этапе будет решать опека. Если ребенок проживает в муниципальной квартире и имеет право на приватизацию другого жилого помещения — разрешение опека может дать.
Для этого необходимо предоставить сведения о квартире, в которой проживает ребенок.
Также это возможно, если отец ребенка выселится из занимаемого помещения до приватизации квартиры.
Если ваш брат выселится из жилого помещения до приватизации, то обратное его вселение и регистрация в данном жилом помещении будут зависеть только от воли собственников жилого помещения. Всех собственников.
При этом имейте в виду, что отказавшиеся от приватизации жилого помещения (но не выселившиеся из него до приватизации) имеют право пожизненного пользования данным жилым помещением.
«и еще бы хотелось узнать какой список документов необходимо собрать родителям ребенка для органов опеки, чтобы оформить отказ от их имени»
Вам необходимо в органы опеки и попечительства предоставить свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства. Я так понимаю он зарегистрирован у матери.
Также необходимо предоставить выписку из домовой книги по месту регистрации ее отца для подтверждения того, что ребенок в квартире не регистрировался.
Поскольку мать выразила свое волеизъявление на регистрацию ребенка по своему месту жительства, то ребенок приобрел право пользования жилым помещением по месту регистрации матери.
Либо, действительно отцу ребенка сняться с регистрационного учета, а затем снова зарегистрироваться после приватизации, если собственник будет не против.
Здравствуйте!
При приватизации согласие органов опеки требуется, но только в трех случаях:
а) когда она осуществляется без участия несовершеннолетнего, причем неважно: если он там зарегистрирован, то проживает там или нет или проживает в ней как член семьи нанимателя и незарегистрирован, но там проживают его родители;
б) когда приватизируют жилые помещения, в которых проживают исключительнонесовершеннолетние;
в) в случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние.
(абзацы 2, 3 ст. 2 закона «о приватизации жилищного фонда в РФ», п. 8 Приказа Росрегистрации от 06.08.2007 N 176
«Об утверждении Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений»).
Только в этих случаях приватизации требуется согласие органа опеки. В остальных случаях дети просто включаются в приватизацию по заявлению их родителей (родителя) — п. 2 ст. 7 закона «о приватизации жилищного фонда в РФ».Ваш случай относится к необходимости получения согласия органов опеки, которое оформляется постановлением главы администрации населенного пункта.
Туда нужно представить для получения положительного решения доказательства того, что ребенок обеспечен жильем в другом месте: 1) копию домовой книги, из которой следует, что ребенок зарегистрирован по другому месту — у своих родителей; 2) копию свидетельства о рождении, для доказательства того, что живет со своими родителями; 3) получить в приватизационном отделе копию отказа брата — пожалуй, все.
Похожие вопросы
Гарантия прав граждан, добровольно отказавшихся от участия в приватизации квартиры 18 Ноября 2014, 14:36, вопрос №620959 1 ответ
Приватизация квартиры 03 Марта 2015, 08:58, вопрос №748116 8 ответов
Органы опеки не дают разрешение на продажу квартиры 25 Декабря 2014, 17:47, вопрос №667929 6 ответов
О разрешении органов опеки на совершение сделок с имуществом на отчуждение, где есть несовершеннолетние лица 27 Августа 2014, 17:31, вопрос №541890 3 ответа
Разрешение на продажу квартиры органов опеки 03 Мая 2014, 15:42, вопрос №441965 2 ответа Открыть все похожие вопросы

Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделок с жилыми помещениями с  1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»); 4) разрешение на приватизацию жилого помещения без

Разрешение органа опеки и попечительства. Самый активный юрист раздела.  Каждый из нас участвовал в приватизации и имеет 1/5 доли(каждый). Хотим квартиру продать и взять читать полностью.
Орган опеки и попечительства есть в каждом районе.  А для органов опеки эта ситуация неприемлема». Вспомним 90-е, приватизацию Органы опеки опасаются, что родители, сегодня требующие разрешения на продажу, завтра, если что-то

Ведь обязательное условие для осуществления такой сделки – получение разрешения органа опеки и попечительства (ООиП), в виде Постановления Администрации.  Если ребенок уже достиг возраста 14 лет, нужно его согласие на приватизацию.

копию регистрационного удостоверения и технического паспорта, документов о приватизации (если таковая была)  Ссылки. Перечень документов для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи – ikitaeva.ru.
Но т.к с момента выписки ребенка не прошло 6 месяцев, теперь для приватизации квартиры с нас требуют разрешение органов опеки на приватизацию без его участия. 6 октября 2012

Документы в опеку потребуются только при продаже этой квартиры Орган опеки и попечительства, в данном случае, не при чём !  Можно приватизировать. Разрешение на приватизацию выдает местная администрация.

Органы опеки и попечительства находятся в составе местных органов исполнительной власти и местного  Речь здесь идет именно о справке (уведомлении), а не разрешении Органов опеки. В случае приватизации квартиры, все
Процедура получения разрешения в органах опеки. Родители или лица, заменяющие их, должны обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением, подписанным ими (опекунами), с заявлением  Орган опеки дает согласие на приватизацию.

Заявление в орган опеки и попечительства. Заявление в департамент образования.  Заявление на приватизацию квартиры. Заявление об отсрочке исполнения решения суда.

Ребенок от права приватизации отказаться не может, даже если искренне хочет: за этим зорко следят органы опеки и попечительства  Если ребенок не является собственником, а просто «прописан» в квартире, разрешение органов опеки на
4) разрешение на приватизацию жилого помещения без участия несовершеннолетнего; 5) разрешение  Как в первом, так и во втором случае необходимо обязательное согласие (разрешение) органа опеки и попечительства.

опекунов с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или же прямо по заявлению этого органа.  Дети от 14 до 18 лет самостоятельно оформляют договор приватизации, но с согласия их законных представителей и органа опеки.

Регион получения от органов опеки и попечительства разрешения на продажу имущества.  Может ли приватизировать моя жена жилье без отказа бывшей жены от уч.остия в приватизации.
Re: Разрешение органов опеки и попечительства на приватизацию жилья? Орган опеки обязательно станет для вас большой проблемой. Ибо здесь налицо сделка, ухудшающая положение н/л.

Перечень документов, необходимых для предоставления в органы опеки и попечительства с целью получения разрешения на ПРИВАТИЗАЦИЮ недвижимого имущества без участия подопечного или несовершеннолетнего лица.

Собрали уже все документы, но у них еще требуют разрешение из органов опеки на приватизацию без участия ребенка. Для этого оба родителя должны написать заявление, что не против этого.
2. Справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано. 3. Документы, подтверждающие разрешение органа опеки и попечительства на приватизацию.

В случае если квартира была приватизирована, но ребенок не принимал участия в приватизации, а потом выписался из квартиры  Какие документы необходимы для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи

Разрешение органов опеки на приватизацию квартиры без участия несовершеннолетнего.  Где находятся органы опеки и попечительства, куда идти в случае необходимости? Если Вы самостоятельно будете получать согласие органов
Еще один вариант, при котором органы опеки дают разрешение на приватизацию - по  недвижимости, часть которой находится в собственности несовершеннолетнего, будет проводиться только с разрешения отдела опеки и попечительства.

Как добиться разрешения органов опеки на продажу или приватизацию квартиры?  Так как для них нужно будет получить соответствующее предварительное разрешение от органов опеки и попечительства.

1)Вы можете не включать ребёнка в приватизацию на основании разрешения органов опеки и попечительства, которое даётся при условии, что у ребёнка есть в собственности зарегистрированная недвижимость в доле больше
Для приватизации двухкомнатной согласие органов ОПЕКИ не нужно. Обязательно получение разрешения органов опеки и попечительства на совершение сделок в следующих случаях: 1) в жилом помещении проживают несовершеннолетние

Органы опеки не правы: приватизировать Вашу квартиру возможно. Приватизация должна осуществляться на всех прописанных в квартире людей в равных долях. Приватизация не может ущемлять чьих-либо прав

Имеет ли право орган опеки и попечительства давать разрешение на приватизацию квартиры с оговоркой доли собственности несовершеннолетних детей в квартире, из которой дети были выписаны в 1996 году
Получения разрешения (согласия) органа. Опеки и попечительства на приватизацию жилого помещения. Без включения несовершеннолетних, а также на приватизацию.

Для того что бы получить разрешение на приватизацию органов опеки и попечительства, следует включить ребёнка в документы по которым Вы приватизируете жильё

вопрос: Нужно ли разрешение органов опеки при приватизации квартиры если ребенок не прописан в квартире, родился в другом городе, в квартире прописан его отец военнослужащий.
Приватизация с участием несовершеннолетних, разрешение органов опеки. Здравствуйте, подскажите как действовать. Я прописана с 4-мя своими несовершеннолетними детьми в одной квартире и хочу приватизировать на себя и

Навигация