Начало

Исследовать понятие общей долевой собственности, в том числе и на общее имущество в многоквартирном доме; проанализировать совместную собственность, в том числе и совместную собственность супругов

- проанализировать понятие долевой собственности и совместной собственности; - подвергнуть рассмотрению вопросов связанных с прекращением и изменением права собственности.

1. Понятие и виды права общей собственности. 2. Общая долевая собственность. 2.1 Определение долей в праве общей собственности.  Закон (п.2 ст.244 ГК) различает два вида общей собственности: долевую и совместную.
Вы здесь: Главная Билеты - Гражданское право (общая часть) Общая собственность: понятие и виды, основания  Общая собственность с участием граждан может быть долевой и совместной, а с участием ЮЛ, г и ММО - только долевой.

Субъектами права общей долевой и общей совместной собственности могут быть как физические лица, так и юридические лица, государство, территориальные общины (ч 2 ст 356 ГК, ч. 2 ст 368 ГК)

Статья 355. Понятие и виды права общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или более лиц (совладельцев), принадлежит им на праве общей собственности (общее имущество).
2. Имущество может принадлежать лицам на праве общей долевой или на праве общей совместной собственности.
3. Право собственности возникает из оснований, не запрещенных законом.
4. Общая собственность считается долевой, если договором или законом не установлена ​​общая совместная собственность на имущество.
Комментарий :
1. Институт права общей собственности характеризуется множественностью субъектов и единством объекта. Он оформляет отношения по поводу принадлежности имущества (вещи) одновременно нескольким лицам - субъектам отношений собственности (совладельцам). Причем отношения общей собственности могут возникать между любыми субъектами права собственности - физическими, юридическими лицами, государством, территориальными общинами и т.п.. Субъекты права общей собственности, как и любой собственник, по своему усмотрению владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имуществом. Но правомочия владения, пользования и распоряжения данным имуществом они осуществляют совместно.
Таким образом, общая собственность не является каким-либо новым, особым видом (формой) собственности, она основывается на существующих формах собственности. Она не является особым экономическим отношением собственности, а лишь представляет разновидность какого-либо самостоятельного отношения собственности, заключающаяся в одновременном присвоению конкретных материальных благ несколькими лицами. В данном случае не возникает никакой "смешанной формы собственности", ведь каждый участник остается самостоятельным собственником своего имущества, а относительно общего объекта правомочия собственника осуществляются совместно как принадлежащие одновременно нескольким лицам.

Виды собственности на квартиру – частная, долевая и совместная собственность. 05.03.2012 13:10.  Собственность супругов. Понятие частной собственности на жилье. Жить в своей квартире или своем доме, желать этого и стремиться достичь

Как и право собственности вообще, право общей собственности можно рассматривать в объективном и субъективном смыслах. Право собственности в объективном смысле - это совокупность правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняющих принадлежность имущества, составляющего единое целое, одновременно двум или более субъектам. Право собственности в субъективном смысле - право двух или более субъектов совместно и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, что составляет единое целое.
2. Общая собственность может быть двух видов: с определением долей участников (общая долевая) и без определения таких долей (совместная). Отношения общей совместной собственности могут иметь место только в случаях, предусмотренных законом. Именно поэтому на практике значительно чаще складываются отношения общей долевой собственности, а ч. 4 ст. 355 ГК устанавливает законодательную презумпцию совместной собственности с определением долей.
Частным собственников в праве общей совместной собственности выраженной арифметически (1/2, 2/3 и т. д.). Зато доля участника общей совместной собственности в общем имуществе заранее не определена. Она устанавливается при разделе имущества между совладельцами, а также при выделении доли одного из них.
Важно подчеркнуть, что участникам общей долевой собственности принадлежит не право собственности на конкретную долю в общей собственности, а доля в праве собственности, ведь в противном случае каждый из совладельцев имел бы возможность самостоятельно осуществлять право собственности в отношении данного имущества в полном объеме, что сводило бы на нет саму идею собственности.
Иногда используются понятия идеальной и реальной доли в праве общей собственности. Под реальной долей обычно понимают определенную часть общего имущества в натуре, фактически предоставляется в собственность совладельцу. Понятие же идеальной доли используется, в отличие от реальной, чтобы подчеркнуть, что доля совладельца выражена в натуре. Так, наследники, принявшие наследство, но не осуществили раздел наследственного имущества, имеют идеальные доли в праве общей долевой собственности на унаследованное ими имущество. В случае, если результатом деления наследства является получение двух или более наследниками в собственность нескольких вещей, принадлежащие им идеальные доли в праве собственности трансформируются в реальные, уже выражать право каждого сособственника в четко определенной численной пропорции.

См. схему "Общая собственность". Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности. ГАРАНТ  Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе

Существует и противоположная позиция, о том, что во внедрении указанных категорий вряд ли существует необходимость. Объясняется она тем, что понятие идеальной доли по существу сводится к понятию доли в праве собственности, а понятие реальной доли представляется искусственным, поскольку далеко не во всех случаях общей собственности практически возможно выделение "реальной доли". О последней можно говорить лишь в случаях, когда такая доля выделяется в натуре, причем в собственность, что приводит к прекращению права общей собственности на выделенную часть.
Субъектами права общей долевой и общей совместной собственности могут быть как физические лица, так и юридические лица, государство, территориальные общины (ч. 2 ст. 356 ГК, ч. 2 ст. 368 ГК). Однако традиционно субъектами общей совместной собственности выступают все же физические лица, поскольку основные основания ее возникновения (заключение брака, проживания одной семьей, приватизация жилищного фонда) характерны именно для физических лиц.
3. В законе нет ни исчерпывающего, ни хотя бы приблизительного унифицированного перечня оснований возникновения права собственности. Связывается это с тем, что основаниями возникновения права общей собственности самые юридические факты: создание или приобретение имущества совместными усилиями или общие средства, приватизация жилья, переход имущества к нескольким наследникам, заключение многочисленных договоров и т.д..
В некоторых случаях субъектам предлагается альтернатива, в какую собственность приобрести имущество: совместную или долевую. Так, ч. 2 ст. 8 Закона "О приватизации государственного жилищного фонда" устанавливает, что передача занимаемых квартир (домов) в порядке приватизации осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в данной квартире (доме).
4. В отношении одного и того же имущества (части имущества) может существовать одновременно общая совместная и общая долевая собственность. Например, в случае, когда владельцами 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости по договору купли-продажи стали супруги, каждое из которых находится в зарегистрированном браке, эта часть имущества будет принадлежать супругам на праве общей совместной собственности, а другая 1 / 2 - на праве общей долевой собственности другому совладельцу. Иными словами, супругов в "внутренних" отношениях между собой считаться субъектами права общей совместной собственности, а у "внешних" отношениях с другим совладельцем объекта недвижимости - подчиняться правилам, которые регулируют осуществление права собственности (например, на них распространяется ст. 362 ГК, устанавливающий преимущественное право участников права общей совместной собственности на приобретение имущества, которое продается другим участником, по цене, объявленной для продажи). ВХОД

Общая совместная собственность. 11.3. Понятие и виды права общей собственности.  Если в законе не указано, что общая собственность является совместной, то она признается долевой; 2) общая совместная, т.е. без

· дать понятие общей собственности; · рассмотреть ее виды – общую долевую и общую совместную  Общая долевая собственность. § 1. Определение долей в праве общей долевой собственности.
Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части  § 1. Понятие и виды права общей собственности § 2. Право общей долевой собственности § 3. Право общей совместной собственности.

1.Понятие и виды общей собственности.  Согласно п. 3 ст. 244 ГК собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Тема: Право общей собственности (понятие и виды права общей собственности; общая долевая и общая совместная собственность). Дивногорск 2010 г. Содержание.
Понятие коллективной собственности было широко распространено в нашем законодательстве доперестроечного периода.  Закон различает два вида общей собственности: долевую и совместную (п. 2 ст. 244 ГК).

Существует долевая и совместная виды собственности.  Ссылки. Понятие и виды права общей собственности. Доля в праве собственности на квартиру.

совместная собственность – понятие и основания возникновения. Закон Государство и право Ав.  Как следует из закона, общая собственность может быть долевой, а также совместной.
• Право общей собственности в многоквартирном доме. • Основные понятия собственности, ее виды.  Общая долевая и совместная собственность. Права и обязанности собственников.

Какое определение понятия собственности приводится в тексте? Что означает право собственности в объективном аспекте?  С3 № 3585 Приведите характеристику долевой и совместной собственности.

От совместной собственности ГК отличает общую долевую собственность.  1. понятие, виды и осуществление права общей совместной собственности.
Понятие и содержание права общей долевой собственности.  Право общей собственности подразделяется на: право совместной собственности (т. е. без заранее определенных долей); право долевой собственности (т. е. когда доли в

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) п. 2 ст. 244 ГК.

Право общей долевой собственности и совместной собственности (признаки по ГК РФ). В каком случае возникает общая долевая собственность супругов?  Согласно гражданскому законодательству, эти понятия идентичны.
33. Право общей собственности: понятие и сущность долевой и общей совместной собственности.  Общая собственность именуется долевой, тогда, когда каждому из её участников принадлежит определенная доля.

Понятие долевой собственности. Доля в праве. Порядок пользования общим имуществом.  Общая собственность бывает 2 видов: совместная, когда доли каждого из сособственников не определены, и долевая, когда каждому совладельцу

= Перейти к содержанию учебника =. Понятие права общей долевой собственности.  Обращение взыскания на долю в общем имуществе Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у
Понятие и виды права общей собственности.  в Отношении одного и того же имущества (части имущества) может существовать одновременно общая совместная и общая долевая собственность.

Собственность супругов: понятие и режим. По общим положениям ГК о праве собственности имущество может принадлежать одному лицу или нескольким.  В гражданском праве общая собственность подразделяется на долевую и совместную.

Понятие собственности, как и общей собственности обычно определяется как экономические отношения  собственники имущества, находящимся в общей долевой и совместной собственности многоквартирных жилых домов и т.д. [16].
Виды права общей собственности: с определением долей (долевая собственность)  Доля участника совместной собственности в общем имуществе заранее не определена.

Понятие, основания возникновения и виды общей собственности 4.7. Право общей совместной собственности супругов.  Современному российскому законодательству известны два вида права общей собственности: долевая и совместная.

Понятие и характеристика общей собственности. Как в общегражданских отношениях, так и в отношениях, связанных с осуществлением  Доли в общей собственности могут анализироваться у участников как долевой, так и совместной собственности.
Общая собственность – это владение нескольких человек одним имуществом. В такой собственности могут быть делимая и неделимая часть, а также их совокупность. Общая собственность делится на два вида – долевую

Иногда используются понятия идеальной и реальной доли в праве общей собственности.  Субъектами права общей долевой и общей совместной собственности могут быть как физические лица, так и юридические лица

Общая долевая собственность - это собственность двух и более лиц, чьи доли в праве собственности определены законом или договором.  Понятие права общей совместной собственности. общая совместная собственность не предполагает
Понятие «общей собственности» подразумевает тот факт, что ею владеют несколько человек. Выделяют общую собственность, долевую и совместную.

Навигация