Начало

Определение права общей собственности в объективном смысле предполагает выделение группы общественных отношений, составляющих предмет его регулирования.

Право общей совместной собственности предполагает наличие личных доверительных отношений между участниками общей совместной собственности.

«Право общей собственности предполагает реальную нераздельность вещи, но не в том смысле, чтобы вещь не могла подлежать разделу: поэтому-то общее право собственности и называется римскими юристами dominium plurium pro indiviso.
Такое отношение носит название общей собственности (т. X, ч. 1, ст. 543) и предполагает непременно наличность двух условий: а) одной вещи, как объекта права и b) нескольких субъектов того же права.

Право общей собственности: понятие, осуществление и защита тема диссертации и автореферата по ВАК 12.00.03, кандидат юридических наук Залугин, Сергей Валентинович.

Право собственности. Общие положения
1. право собственности в системе вещных прав. Понятие и содержание права собственности
2. основания приобретения права собственности, момент перехода прав
3. прекращение права собственности
4. формы собственности
Вы не можете скачивать файлы с нашего сервера
1.Гражданское законодательство разделяет все гражданские права на личные и обязательственные. Вещное право - одна из важнейших частей гражданского права, суть которого состоит в том, что субъект этого права удовлетворяет свои интересы, воздействуя на вещь, находящуюся в сфере его деятельности.
Вещные права можно разделить на 2 группы:
1) право собственности
2) другие вещные права (хозяйственного ведения, оперативного управления)
Право собственности по объему правомочий отличается от других вещных права. Собственник обладает наиболее полными и широкими полномочиями, которые ограничены только законодательными актами. Право собственности можно рассматривать в объективном и субъективном смыслах.
В объективном смысле право собственности – это совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность определенного имущества физически или юридически лицам, определяющих содержание их правомочий и обеспечивающих защиту прав и законных интересов собственника.
В субъективном смысле право собственности – это правомочия собственника имущества владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Согласно ст.210 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои правомочия собственной властью, в собственных интересах, по собственному усмотрению и независимо от других лиц.
Право владения – это возможность осуществления фактического господства над вещью. Различают владения собственника и владения несобственника. Владение собственника имеет своим основанием право собственности и является законным. Владение несобственника может базироваться на определенном правовом основании (титуле). Тогда оно является законным. Титулом законного владения может быть акт законодательства, административный акт или договор. Владение несобственника, не имеющего правового основания, является незаконным (владение имуществом похищенным или иным способом выбывшее из владения собственника помимо его воли. Незаконное владение может быть добросовестным и недобросовестным. Добросовестным владельцем признается незаконный владелец, который не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Недобросовестный владелец – это тот, кто знал или должен был знать о незаконности своего владения.

На имущество устанавливается право общей собственности при наличии одного из следующих оснований  Определение "идеальной доли" предполагает лишь условное "деление в уме" неделимого объекта, допустим, половина однокомнатной квартиры.

Право пользования – это возможность осуществлять эксплуатацию имущества, извлекать из него полезные свойства, получать плоды и доходы. Оно обеспечивает удовлетворение потребностей людей. Правомочие пользования имеет собственник, однако оно может осуществляться и не собственником в силу акта законодательства, административного акта или договора. Владение и пользование обычно осуществляются одним лицом и совпадают во времени. В соответствии с договором аренды земельного участка, арендатор владеет и пользуется участком. Однако владелец не всегда имеет право пользования имуществом, которым владеет. Например, хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, за исключением случаев, когда это необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору.
Право распоряжения – это возможность определять юридическую и фактическую судьбу вещи. Правомочия распоряжения принадлежат собственнику, субъекту права хозяйственного ведения или оперативного управления. Это правомочие может повлечь прекращение права собственности в результате заключения договора, также собственник может употребить или уничтожить вещь, если признает это целесообразным, а также может отказаться от права собственности. Право распоряжения может принадлежать и не собственнику на основе договора с собственником (комиссионер – ст.880 ГК) либо на основании закона (распоряжение имуществом недееспособного лица). Без согласия собственника его имуществом может распорядиться судебный исполнитель. Собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вред окружающей среде, историко-культурным ценностям и не ущемляющие прав и законных интересов других лиц. На собственника возложены и определенные обязанности: он несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества.
2.Возникновение права собственности законодательство связывает с определенными юридическими основаниями. В гражданском праве в зависимости от характера оснований различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При первоначальных способах право собственности возникает впервые либо независимо от воли предшествующего собственника. При производеных способах новый собственник получает свое право на вещь посредством волеизъявления предыдущего собственника данной вещи.
К первоначальным способам относятся:
1) спецификация (переработка) – это изготовление движимой вещи путем переработки материалов, которые могут принадлежать производителю (в этом случае он становится собственником) или другому лицу (производитель становится собственником, если стоимость работы превышает стоимость материалов).

Находка – предполагает наличие собственника.  Собственник земли и лицо, нашедшее клад имеют равные доли в праве общей собственности на клад (ст.234 ГК) 5) приобретательная давность – гражданин или юридическое лицо, в собственности

2) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей – это приобретение права собственности на собранные в лесах, водоемах или на другой территории ягоды, рыбу или животных. Право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществляющее их сбор или добычу, если сбор или добыча производилась в соответствии с законодательством.
3) приобретение плодов (доходов) – собственник плодоносящей вещи становится собственником и ее плодов
4) приобретение бесхозяйных вещей – это приобретение права собственности на вещи, не имеющие собственника или брошенные собственником. Находка – предполагает наличие собственника. Право собственности за нашедшим признается по истечении определенного времени, при условии выполнения определенных действий (ст.228-229 ГК)
Клад – собственник не может быть установлен. Поступает в собственность собственника земельного участка. Собственник земли и лицо, нашедшее клад имеют равные доли в праве общей собственности на клад (ст.234 ГК)
5) приобретательная давность – гражданин или юридическое лицо, в собственности которого не находится фаркоп на range rover, но который добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, приобретает право собственности на это имущество (ст.235 ГК)
Производные способы приобретения права собственности:
• отчуждение имущества в собственность другого лица на основании договора
• переход имущества наследодателя в собственность наследников
• переход права собственности на имущество реорганизованного юридического лица.
Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества определяется законодательством. Например: переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи данного имущества подлежит государственной регистрации. В таком случае право собственности возникает у приобретателя с момента осуществления государственной регистрации. В соответствии с ГК право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента фактической передачи вещи. Передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки вещей, отчуждаемых без обязательств о доставке.
3.Прекращение субъективного права собственности является следствием различных фактических обстоятельств. Все такие обстоятельства ГК разделяет на 2 группы:
1) основания, прекращающие право собственности на вещь либо по воле самого собственника, либо в результате исчезновения самой вещи
2) основания принудительного прекращения права собственности – это возможно лишь по мотивам общественной необходимости при соблюдении условий, определенных законом.
К первой группе оснований прекращения право собственности относятся:
1) отчуждение имущества – право собственности возникает у приобретателя по тем же основаниям, по которым оно прекращается у лица, отчуждаемого имущество
2) отказ от права собственности – в этом случае собственник не имеет намерения передать свое право определенному лицу
3) прекращение существования объекта
4) утрата права собственности на имущество
Ко второй группе относятся:
1) обращение взыскания на имущество по обязательствам
2) отчуждение имущества, которое в силу акта законодательства не может принадлежать данному лицу (вещи, ограниченные в обороте)
3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка
4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных
5) реквизиция – это принудительное изъятие имущества в собственность государства а результате стихийных бедствий, аварий, эпидемий и т.п.
6) конфискация
7) разгосударствление и приватизация
8) национализация
4.Ст.13 конституции РБ предусматривает, что собственность может быть государственной и частной. При этом государство гарантирует равную защиту и равные условия для развития всех форм собственности.
Формы собственности:
1) государственная
• республиканская
• коммунальная (собственность областей, районов, городов, поселков и т.д.)
2) частная
• частная собственность физических лиц
• юридические лица негосударственной формы собственности
Субъектами права государственной собственности является РБ и административно-территориальные единицы, субъектами права частной собственности являются физические и негосударственные юридические лица.
Обсудить на форуме
Популярное
А вы где собираетесь встретить Новый год?
Диплом: ИССЛЕДОВАНИЕ УЧЕТА И АУДИТА РАСЧЕТОВ С БЮДЖЕТОМ ...
Где в Барановичах можно покататься на коньках?
Диплом по теме: "Исследование организации учета денежн ...
Высшее образование в Республике Беларусь. Мой университ ...
Вскоре в Беларуси будут штрафовать за музыку из Вконтак ...
Имя числительное (The

Таким образом, оспариваемое положение п. 4 ст. 252 ГК РФ не предполагает, вопреки мнению Сангаджиева и Сидорова, лишение собственника, не заявлявшего требование о выделе своей доли из общего имущества, его права собственности на

Введение. Глава 1. Сущность права общей собственности. § 1. Понятие и субъектный состав общей собственности.  делимого имущества (вещи, совокупности вещей) в собственность нескольких лиц не предполагает возникновения общей
Наиболее предпочтительной и обоснованной представляется позиция авторов, признающих за каждым участником общей долевой собственности долю в самом праве собственности на общее имущество (М.Г. Масевич, Е.А. Суханов, Ю.К

Использование законодателем в нормах гл. 16 ГК формулировки "доля в праве" отражает весьма важное концептуальное положение науки гражданского права - отношения общей долевой собственности предполагают не принадлежность

§ 3. Право общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства. с.21.  Объект права общей собственности всегда индивидуально определен, что предполагает реально существующее имущество.
Право общей собственности предусмотрено гражданским законодательством наряду с правом собственности от  Распоряжение "по согласию всех участников" предполагает, безусловно, наличие соглашения или таковое презюмируется.

Тема: Право общей собственности (понятие и виды права общей собственности; общая долевая и общая совместная собственность).  Общая собственность предполагает два обязательных условия

Если же право собственности на имущество принадлежит не одному, а двум или более лицам, которые именуются  доли от вклада в объект общей собственности прямо не оговорено, но отношения сторон предполагают такое условие, размер доли
Общая собственность не устраняет, а, наоборот, предполагает множественность субъектов - ее участников.  ЗК не предусматривает права общей собственности на землю нашего государства с другими государствами.

Право общей собственности - это право собственности нескольких лиц - сособственников на единый на них объект - вещь или совокупность вещей  Долевая собственность предполагает определение долей каждого из сособственников.

Приобретение права собственности. Прекращение права собственнности. Загрузить Общие положения о праве собственности.  Правопреемство (преемство в праве) всегда предполагает, что право собственности преемника опирается на право
Право общей собственности. Теоретический анализ понятия и содержания права собственности по законодательству РФ.  Общая собственность предполагает два обязательных условия

Процедура продажи должником - участником долевой или совместной собственности своей доли в праве общей собственности другим участникам общей собственности предполагает совершение должником соответствующих действий (ст. 250 ГК РФ).

Согласно праву собственности, лица, владеющие общим имуществом, могут распоряжаться, получать прибыль  Общая собственность предполагает, что ее владельцы будут осуществлять данные им полномочия совместно.
2.3 Право собственности на имущество и его трансформации в браке и при фактических брачных отношениях.  Исследование общей долевой собственности предполагает определенную исходную методологическую основу.

При этом если та или иная сделка с собственностью одним владельцем предполагает нотариальное удостоверение, то согласие  Аналогичные правила действуют, если определяется доля в праве общей собственности после развода.

Нужно признать, что, поскольку преимущественное право покупки предполагает приобретение доли участником общей собственности на прочих равных условиях (ст. 250 ГК) с другим лицом, которому продавец первоначально предполагал ее уступить
Право общей собственности - наиболее полный комплекс прав, которым может обладать субъект права в отношении своего имущества3.  Приобретение права на недвижимость и владение ею предполагает наличие дополнительных обременений

§ 4. Общая собственность. Исключительный характер права собственности предполагал, что собственником данной вещи может быть только единственно данное лицо.

Общая совместная собственность предполагает единство и равенство совместных собственников по отношению к объекту собственности.  7. Частная индивидуальная собственность не предполагает… A. права совместного управления имуществом.
§ 3 Право общей собственности на жилое помещение.  Альтернативная компетенция общего собрания предполагает возможность принять к своему рассмотрению вопросы, отнесенные к ведению исполнительно-распорядительных и

Пучок прав частной собственности Частная собственность предполагает: - право владения — право исключительного физического контроля над благами; - право пользования — право применения полезных свойств благ для себя

Право собственности и право общей собственности. Возникновение общественных отношений общей собственности во многом  Право собственности представляет собою не только отношение человека к вещи, но также предполагает существование
1.1 Понятие права общей собственности. Общая собственность предполагает принадлежность вещи одновременно нескольким лицам (сособственникам).

Право общей собственности - право двух или более лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, составляющим единое целое.

Отличительными признаками права общей собственности являются: а) общее имущество; б)  Особенность распоряжения таким имуществом предполагает предварительное единогласное решение всех участников общей собственности по
С другой стороны, налицо постоянные попытки насаждения общей долевой собственности в имуществе крестьянского хозяйства, что предполагает не одного, а множество собственников, за каждым из которых закреплено право на долю в общем

Право общей долевой собственности может возникнуть вместо права общей совместной собственности не только в  Режим совместной собственности супругов предполагает доверительные, личностные отношения между ее участниками.

При возникновении права общей совместной собственности доли сособственников заранее не определены.  Поэтому нахождение имущества в общей совместной собственности предполагает особый порядок владения, пользования и
Пока никто не захватил это благо, действует общее право на его использование. Общая собственность предполагает сокращение объёма инвестиций, преобладание трудоёмких технологий, более низкую производительность труда

Общая собственность предполагает право каждого из супругов на имущество в целом независимо от размера сделанного каждым из них вложения.

Вторым видом общей собственности является общая совместная собственность, которая не предполагает наличие долей, т.е. носит бездолевой характер: участники общей совместной собственности обладают правами на общее имущество
Право долевой собственности предполагает, что имущество двух или нескольких лиц находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

Навигация