Начало

Режим общей совместной собственности при распределении имущественного вычета распространяется на вас  а также между любыми другими собственниками при общей долевой собственности происходит только пропорционально их доле.

На самом ли деле необходимо составить нотариальный договор о распределении долей, либо можно все распределить в простой письменной форме или вообще оставить как совместную собственность

в общей совместной собственности. "20" марта 2009 г.  Настоящим соглашением мы договорились определить доли в указанном выше имуществе следующим образом
числе различные письма ФНС и пр. но все равно остались вопросы: 1. Для получения необходимо предоставить соглашение о распределении долей собственности. … Я хотел бы выделить доли в общей совместной как 100 на себя и 0 на супругу13 марта 2013

Так как мы в официальном браке, то собственность на квартиру у нас совместная. Я сейчас не работаю.  Ещё вопрос - в декларации при таком распределении долей в строке 1.9. Доля (доли) в праве собственности Листа И. что нужно писать?

Распределение можно провести по взаимному согласию с составлением письменного соглашения. Нотариальное заверение документа не обязательно. Но если раздел касается недвижимости, придется обратиться к нотариусу, а потом перерегистрировать право собственности на одного из супругов (если оно еще не зарегистрировано на него).
Может быть подвергнуто разделу имущество, считающееся общей супружеской собственностью. Суд откажется делить личные вещи; предметы, приобретаемые для обеспечения детских интересов и развития; денежные вклады на имена детей; то, что в брачном договоре было признано раздельным имуществом.
Рассмотрение дел, связанное с разделом доли в кооперативе или фермерском хозяйстве, на практике часто сталкивается с определенными трудностями. Суду рекомендовано выносить такие моменты в отдельное делопроизводство.
Наиболее часто раздел имущества производится в суде по иску заинтересованной стороны из-за невозможности договориться. Режимы имущества супругов
Раздел имущества в браке зависит от установленного в семье имущественного режима. Под ним понимается комплекс прав и обязательств, регулирующих материально-денежные семейные отношения. Имущественный режим не затрагивает личные взаимоотношения пары, не может налагать обязательства в плане воспитания детей, работы, ограничивать дееспособность.
Законный режим
Этот режим устанавливает право совместного владения и распоряжения на всю собственность, купленную парой в процессе брака ( ст.33 СК РФ).
Законный режим предполагает, что пользование и распоряжение имуществом будет происходить по согласованию супругов. Для заключения сделок требуется согласие того, чье имя не значится в договоре ( ст.35 СК). Суд может признать недействительной операцию с имуществом, проведенную одним супругом без согласования со вторым.
Считается, что каждый из супругов владеет сразу всем комплексом имущества, а не его половиной, так как этот режим не предусматривает долевое распределение недвижимости, денег и других вещей.
Недвижимость и технические средства, зарегистрированные на одного из супругов (или купленные на его имя), будут считаться общей супружеской собственностью.
Законный режим имущества действует до развода или до заключения брачного контракта. Его прекращение автоматически не превращает нажитую ранее супругами совместную собственность в раздельную. Договорный режим
Связан с заключением брачного договора, который оговаривает права и обязанности супругов относительно их собственности в браке и при разводе. Документ, составленный в письменном виде и содержащий договоренности, устраивающие обоих супругов, удостоверяется нотариально ( ст.41 СК).

3-НДФЛ при совместной собственности. Лариса Мартынова 73 балла.  Может доли не распределять или мужу 100%, как оформить ,чтобы я в случае необходимость могла передать свою долю мужу, написав заявление о распределении

Договорный режим может устанавливаться не на все супружеское имущество, а на определенную его часть. Его условия не являются стандартными, а разрабатываются парой индивидуально.
Согласно ст.42 СК, в брачном контракте могут оговариваться вопросы взаимного содержания супругов и взносов в семейный бюджет, права на имущество в случае его раздела или развода. Договор может устанавливать договорный режим на определенный срок или бессрочно.
Брачный контракт не является документом, который производит раздел имущества. Хотя при заключении соглашения о дележе или рассмотрении дела в суде супружеский договор будет основополагающим.
Договорный режим прекращается по решению супругов (после подписания ими соответствующего соглашения, заверенного у нотариуса) или после расторжения брака. В последнем случае имущественные права и обязанности, оговоренные в брачном договоре, продолжают действовать до момента раздела имущества. Совместное имущество супругов
Подлежит разделу вся общая собственность, нажитая в браке, за некоторыми исключениями. Совместным имуществом в браке и после его расторжения (до деления собственности) будут считаться общие финансы, жилплощадь и постройки, техника, бытовые вещи, доли и акции в предприятии, совместный бизнес и другая собственность ( ст.34 СК).
К общим финансам относят все денежные поступления в семейный бюджет, за исключением целевых средств, полученных одним из супругов. Совместный бюджет формируется из зарплат, регулярных пенсий и стипендий, процентов по вкладам, доходов от продажи изобретений и результатов интеллектуального труда, доходов от предпринимательства и другой прибыли.
Все вещи и предметы, приобретенные за счет семейных финансов (земля, недвижимость, паи, акции, технические приспособления, оборудование для семейного предприятия) считаются совместной собственностью. Сюда не относятся материальные приобретения за личные средства, полученные в дар, по наследству или приватизированные.
Разделу подлежит только совместное имущество, наличное у супругов на момент рассмотрения дела, а также временно пребывающее в пользовании третьих лиц.
Вряд ли суд признает совместным имущество, нажитое в процессе брака, но во время раздельного проживания и ведения хозяйства. То есть приобретенное после фактического прекращения брачных отношений (п.4 ст.38 СК). Личное имущество супругов
Принадлежащим лично одному из супругов считается имущество, которым он уже владел до вступления в брачный союз ( ст.36 СК). Вопреки сложившемуся в обществе мифу, не вся приобретенная в процессе брака собственность будет относиться к разряду совместной.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ общая собственность может быть долевой или совместной (без определения долей) .  Меня интересует о распределении долей собственности на квартиру при приватизации в квартире прописаны 4 человека, я

Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке (по наследству, договору дарения), а также приватизированное на его имя в браке, принадлежит только ему.
Вещи, техника и недвижимость, купленные на деньги, вырученные от продажи личного имущества, также не войдут в состав общей собственности. Хотя в этом вопросе много нюансов, и судебное рассмотрение дел дает неоднозначные результаты.
Не подлежат разделу индивидуальные вещи человека: его обувь и одежда, бижутерия и аксессуары, предметы хобби, медикаменты и лечебные приспособления, необходимые для работы инструменты и орудия труда. Домашняя техника практически никогда не признается личными предметами, ведь она может обеспечить интересы всей семьи. Индивидуальными вещами не признаются драгоценности, предметы роскоши и антиквариат.
Право на изобретение и результат интеллектуальной деятельности принадлежит тому из супругов, кем он был произведен. Это не касается доходов, полученных от публикаций, реализации или внедрения нововведений и трудов.
Целевые материальные средства, выплаченные человеку, считаются его индивидуальным достоянием (п.2 ст.34 СК). Сюда относятся именные премии за достижения в науке, искусстве и спорте, награды, пособия из-за полученной травмы или увечья, материнский капитал на ребенка, страховые выплаты по здоровью. Раздел общего имущества супругов по закону
Если раздел общей супружеской собственности производится в суде, перед судьями стоит задача определить, что является совместно нажитым имуществом, а что принадлежит лично мужу и жене ( ст.38 СК). При заключении соглашения эти вопросы решают сами супруги. В случае нарушения прав одного из них также есть возможность обратиться в суд.
При отсутствии брачного договора законом предусмотрено равное распределение долей в имуществе между супругами (п.1 ст.39 СК). Физически это сложно осуществимо из-за наличия неделимых вещей и предметов, неравнозначных по стоимости.
Судебный орган вправе заказать оценку супружеской собственности для того, чтобы максимально соблюсти принцип равенства долей. Отступления от обозначенного принципа возможно по нескольким причинам (п.2 ст.39 СК), вследствие чего доли редко получаются равными.
Работающий супруг и тот, который не имел дохода или по необходимости (договоренности) занимался домашним хозяйством, имеют равные права на совместную собственность (п.3 ст.34 СК). Но если отсутствие работы не объясняется уважительной причиной, и тем более если неработающий член семьи тратил общие финансы в нарушение семейных интересов, суд посчитает это причиной к уменьшению его доли.
Имущество, поделенное в браке, не подлежит разделу в случае развода. Однако если супруги после дележа совместно приобрели другую собственность, она может быть разделена при расторжении брака или после него.
Пример
В каждом случае в зависимости от обстоятельств и имущества, которое супруги хотят поделить в браке, результаты будут разными. Например, раздел только автомашины в отрыве от всей остальной собственности имеет особенности. Если квартиру можно поделить на комнаты с оформлением права собственности каждого из супругов на определенный метраж, то машина является физически неделимой вещью.
Суд может определить совместное долевое владение автомобилем. Если супругов это не устраивает, авто присуждается, например, мужу. Жена назначается собственницей другого имущества, равнозначного по цене ½ стоимости машины (например, гаража или части счетов в банке). То есть сначала происходит выдел долей в авто, а потом супруге назначается компенсация. Ей положено возмещение половины текущей стоимости машины (с учетом износа и согласно экспертной оценке), потому что вторая часть уже принадлежит мужу.
Все остальное имущество и дальше останется в совместной супружеской собственности. Жена может самостоятельно распоряжаться деньгами, присужденными ей в результате раздела машины. Собственность, приобретенная на эти финансы, будет считаться ее личной, и в случае развода не сможет быть разделена. Немного иначе происходит дележ нескольких предметов из супружеского имущества. Раздел общего имущества супругов при наличии брачного договора
Если на часть имущества брачным договором установлен особый режим, его раздел происходит с учетом условий этого документа. Собственность, не упомянутая в контракте, подлежит дележу на общих основаниях.
Если в брачном контракте установлена пропорция, согласно которой осуществляется управление и владение собственностью супругов (например, 50/50, 40/60), или оговорено четкое разделение обязательств и семейного достояния, раздел будет производиться с учетом договоренности между супругами. Таким образом, документ предусматривает отступление от принципа равенства долей.
Брачный договор существенно облегчает работу судей и способствует сохранению отношений между мужем и же

имеющих детей", ст. ст. 244, 245, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации по обоюдному согласию Родители договорились о следующем распределении долей в общей совместной собственности Жилого помещения

в какую собственность приобретено жилье (единоличную, долевую или совместную)  Они подали соответствующее заявление о распределении долей вычета (100% мужу и 0% жене) в налоговую инспекцию, и в результате Иванов А.А
налог при общей совместной собственности. Налог при покупке квартиры, налог на  с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае  Возможно, Вы не писали заявление о распределении вычета при продаже (не

- либо в соответствии с их долей (долями) собственности  При распределении 100% к 0% один из собственников общей совместной собственности вправе получить вычет в полном размере.

Совместным имуществом в браке и после его расторжения (до деления собственности) будут  При отсутствии брачного договора законом предусмотрено равное распределение долей в имуществе между супругами (п.1 ст.39 СК).
Т.е. в Вашем случае- каждый имеет по 1/4 доли. Вы должны будете обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением о регистрации права общей долевой собственности.

А право общей собственности бывает двух видов: совместным или долевым.  вообще,если бы я ему подарила бы долю, то он бы смог ее продать, а при распределении продать без моего согласия, нотариально заверенного, он не имеет

Вторым определяющим пунктом можно назвать вид собственности: совместное жилье  Пример, супружеская пара А приобрела недвижимость в 2011 году за 2 миллиона рублей, при распределении долей в размере половины жилья на каждого.
на квартиру, комнату или долю (доли) в них, – при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность  При таком распределении один из собственников общей совместной собственности вправе получить вычет в полном

Получение имущественного налогового вычета при общей совместной собственности.  И нужно ли писать заявление о распределении где моя доля будет 0%(свой вычет я уже использовал)?

Общая совместная собственность – это не просто владение с кем-то, а вид права, обозначенный в свидетельстве на недвижимость.  Пример заявления на распределение долей можно увидеть ниже
В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности  Заявление о распределении имущественного вычета между супругами  соответствии с их долей (долями) собственности, обозначенной в заявлении в пределах 2 млн

Сейчас квартира в общей совместной собственности супругов. Необходимо выделить доли двоим детям.  соглашение о распределении долей. Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста!

Что такое право общей совместной собственности? Общая совместная (без определения долей) собственность на квартиру, дом, землю.  Распределение долей в совместно нажитом имуществе возможно в трех случаях
(3) Участники совместной собственности могут придать общему имуществу режим общей долевой собственности.  ульях и мед и т.п. Порядок и объем распределения полученных плодов по умолчанию соответствует доле собственника, но может быть

••• Обязательно ли писать заявление о распределении имущественного вычета, если квартира в общей совместной собственности?  Или при неподаче такого заявления вычет будет предоставлен по умолчанию в равных долях?

При этом доля каждого из собственников в праве собственности может быть  Одним из вариантов распределения между супругами имущественного вычета может быть такой  Решение о приобретении жилья в совместную или долевую собственность
В чем различие совместной и долевой собственности.  При совместной собственности доли каждого из сособственников не определены и  Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцами жилого

Многие знают, что приобретая квартиру в период брака, она становится совместной собственностью супругов.  Тем самым супруги по заявлению о распределении долей налогового вычета могли сами решить: кто и в каком объеме претендует на

Поэтому есть смысл идти туда с готовым соглашением о распределения долей и порядке пользования квартирой.  Если ваша квартира находится в общей совместной собственности, переоформите ее в долевую.
Есть общая долевая собственность и совместная. В первом случае собственники разделяют имущество в фиксированных долях.  Рассмотрим данный аспект подробнее. Распределение доходов от общей собственности.

Самым главным минусом при общей собственности, является тот факт, что если один из супругов написал Заявление на распределение долей и указал в  Необходимые документы для получения налогового вычета при совместной собственности

Особенности распределения имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья в общую долевую или совместную  Распределить доли самостоятельно могут лишь супруги в случае приобретения имущества в общую совместную собственность.
Распределение долей при общей совместной собственности 1-ой квартиры. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как можно распределить доли в 1-ой квартире двух собственников общей совместной собственности?

При этом все участники долевой собственности должны нести бремя расходов на содержание и эксплуатацию имущества, (в том числе и обязанность уплаты налогов, сборов и прочих платежей), в части, соразмерной его доле в совместном имуществе.

мы буквально на днях подобным занимались у вас сейчас совместная собственность? подписываете с мужем соглашение о распределении долей, а потом договор дарения доли детям от кого-то из вас. оба документа - и договор
Согласно этому закону все то, что было нажито совместными усилиями, относится к собственности общего назначения, при условии отсутствия  Как осуществляется распределение доли при наследовании приватизированной квартиры, земли, акций?

Заявление о распределении долей имущественного налогового вычета (скачать бланк). Как заполнить.  Ниже приведен образец заполнения заявления о распределении долей имущественного налогового вычета

Общая совместная собственность без распределения долей на квартиру. Общая долевая собственность супругов. В чем разница? И как это влияет на распределение и получение налогового вычета супругами?
Распределение вычета при общей совместной собственности.  У собственников есть возможность перераспределить доли, оформив заявление о распределении вычета.

Навигация